Sugerencias para el mantenimiento de su vivienda en primavera

Consejos para la primavera

• Reemplace el filtro de la caldera
• Limpie la campana de la cocina y el filtro del aire
• Revise su sistema eléctrico
• Siempre tenga a mano un extinguidor multiuso
• Asegúrese de que las bombillas en todos los artefactos tienen el voltaje correcto
• Revise su plan de escape en caso de incendio con su familia
• Considere instalar un sistema de protección contra rayos en su hogar
• Proteja todos sus artefactos eléctricos de subidas de tensión y rayos
• Haga inspeccionar y mantener su sistema de aire acondicionado por un profesional tal como lo recomienda el fabricante
• Revise si el techo está averiado
• Corra a un refugio para condiciones climáticas severas junto a su familia
• Repare todos los caminos agrietados, rotos o irregulares para ayudar a conseguir una superficie nivelada por donde caminar
• Proteja su casa de pérdidas por la parte trasera de la alcantarilla
• Revise toda la imposta y las molduras para comprobar si existe deterioro
• Revise el calentador
• Revise el interruptor en cada elemento de la instalación de las cañerías para asegurarse de que funcionen
• Limpie el conducto de escape del secador de ropa, el regulador de tiro y el espacio debajo del secador
• Reemplace todos los cables de extensión quebradizos, gastados o dañados
• Inspeccione y limpie el polvo de las cubiertas de sus alarmas de humo y de monóxido de carbono

Reemplace o limpie el filtro de la caldera.

Debe revisarlo una vez al mes y reemplazarlo o limpiarlo en caso de que sea necesario. Algunos filtros pueden volver a usarse y pueden ser retirados, lavados con manguera y vueltos a insertar. Un filtro sucio puede disminuir la eficiencia del sistema de calefacción/enfriamiento, aumentar los gastos de calefacción y ocasionar incendios.

Limpie la campana de la cocina y el filtro de aire.

Mantener esto limpio y sin grasa ayudará a evitar que se propague un incendio producido en la parte superior de la cocina.

Revise el sistema eléctrico.

• Busque marcas de quemaduras en el panel eléctrico principal; pueden ser un signo de la existencia de chispas dentro del panel, que pueden conducir fácilmente a un incendio. Las conexiones sueltas o aislamiento dañado pueden producir chispas. Nota: Sólo un electricista calificado debe quitar la tapa del panel frontal.
  
  
• Desconecte y reinicie el cortocircuito de manera regular.
  
  
• Quite todo material combustible como cajas de cartón o líquidos inflamables del área cercana al panel eléctrico principal. Las chispas producidas por la formación del arco de chispas dentro del panel pueden prenderle fuego al material que esté guardado alrededor.
  
  
• Revise todos los tomas de corriente eléctrica en busca de enchufes sueltos los cuales indican la existencia de un receptáculo desgastado. Los receptáculos desgastados deben ser reemplazados ya que causan recalentamiento e incendios. Además, verifique que los tomacorrientes e interruptores funcionen correctamente. En caso de que algún interruptor, tomacorriente o receptáculo no funcione, consulte con un electricista calificado para que determine el problema y lo solucione para poder evitar incendios dentro de su vivienda.
  
  
• Instale tapas de seguridad para ayudar a proteger a los niños de descargas eléctricas. Cualquier artefacto o herramienta que de incluso la menor descarga debe ser desconectado y revisado por un electricista o un taller de reparación.

Siempre tenga a mano un extinguidor multiuso

Asegúrese de que figura en la lista del Laboratorio de las Aseguradoras (UL, por sus siglas en inglés) o que está aprobado por Factory Mutual (FM). Controle el medidor para asegurarse de que estén cargados y listos para usar.

Asegúrese de que las bombillas en todos los artefactos tienen el voltaje correcto

El fabricante de los accesorios de iluminación recomienda el voltaje adecuado. Si se utiliza una bombilla de voltaje demasiado alto en un accesorio de iluminación, el calor que se produce dentro del mismo puede causar un incendio dentro del accesorio, en el techo o en la pared.

Considere la instalación de un sistema de protección contra rayos en su vivienda.

Lea más sobre Sistemas de protección contra rayos.

Proteja todos sus artefactos eléctricos de sobrecargas de energía y rayos.

Lea más sobre Cómo elegir la protección contra sobrecargas de energía para su vivienda.

Haga inspeccionar y mantener su sistema de aire acondicionado por un profesional tal como lo recomienda el fabricante

El mantenimiento debe incluir:

• Limpieza de la bobina del evaporador
  
  
• Lubricación de ventiladores y motores
  
  
• Ajuste o cambio de correas
  
  
• Revisión de las seguridades eléctricas
  
  
• Revisar el depósito de desagüe en busca de pérdidas
  
  
• Examinar los capacitores
  
  
• Revisar el desagüe condensado
  
  
• Examinar el calentador del cárter
  
  
• Calibrar el termostato
  
  
• Revisar visualmente el cableado en busca de potenciales cortocircuitos

Estas medidas pueden ayudar a disminuir las probabilidades de incendio, a ahorrar dinero al hacer que el sistema funcione de manera más eficiente y a ayudar a prevenir interrupciones del servicio.

Cosas que puede mantener:

• Revise la manguera condensada para asegurarse de que no esté bloqueada con algas.
  
• Limpie la cortina de hojas de la unidad de condensación externa.
  
• Preste atención a ruidos inusuales.

Revise si el techo está averiado

Algunos indicios incluyen tejas faltantes, ahuecadas, dobladas, rotas y resquebrajadas. Los charcos o el agua acumulada que no pudo drenarse debido a que los techos son planos, pueden indicar la presencia de superficies bajas y de un drenaje insuficiente.

Repare todos los caminos agrietados, rotos o irregulares para ayudar a conseguir una superficie nivelada por donde caminar.

Esto ayudará a evitar que los invitados y los miembros de la familia resbalen, tropiecen o se caigan.

Proteja su casa de pérdidas por la parte trasera de la alcantarilla

Lea más sobre Sótanos con humedad.

Revise toda la imposta y las molduras para comprobar si existe deterioro.

Estas áreas pueden desgastarse por efecto de la intemperie y deteriorarse y puede conducir a potenciales daños causados por el agua.

Revise su calentador de agua.

• Si usted tiene un calentador de agua a gas, revíselo para asegurarse de que esté correctamente ventilado. Encienda un fósforo cerca del ventilador y agítelo (no lo sople). Verifique si el humo es aspirado hacia arriba dentro del ventilador. Si no lo aspira, hágalo inspeccionar y reparar por un profesional. En caso contrario, puede producirse una acumulación de monóxido de carbono y otros combustibles en la vivienda.
  
  
• Revise alrededor de la base del calentador de agua para verificar si existen pérdidas. Si el calentador tiene más de 5 años, debe ser revisado mensualmente en busca de toda pérdida u oxidación en la parte inferior. En caso de encontrar una pérdida de agua u oxidación, debe reemplazarlo.

Revise la válvula de cierre en cada accesorio de la instalación de las cañerías para asegurarse de que funcionan.

Conozca la ubicación de todas las válvulas y los conductos de agua y de equipos a las que sirven. Muéstreles a todos los miembros de la familia.

Limpie el conducto de escape del secador de ropa, el regulador de tiro y el espacio debajo del secador.

El escaso mantenimiento permite que se acumulen pelusas en el conducto de escape y que produzcan incendios.

Reemplace todos los cables de extensión quebradizos, gastados o dañados.

Los cables expuestos pueden dar lugar a la formación de un arco eléctrico, que a su vez producirá calor y desatará un incendio. Además, se debe tener cuidado y mantener a los artefactos y sus cables de energía alejados del agua o de una fuente de calor ya que esto dañará el aislamiento del cable.

Inspeccione y limpie el polvo de las cubiertas de las alarmas de humo y de monóxido de carbono.

Lea más sobre Los detectores de humo salvan vidas.