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La póliza maestra de condominio/ asociación
Debido a que puede ser más eficiente y económico, su asociación puede asegurar todo el edificio y los elementos comunes bajo una misma póliza de cobertura múltiple, comúnmente llamada póliza maestra de asociación.
Las tres maneras típicas de brindar cobertura, todas mediante una póliza de asociación:
- Asegura las edificaciones básicas (paredes, techos, pisos, ascensores) pero le deja la responsabilidad de asegurar los artefactos, las alfombras, los armarios, los cobertores de paredes y otros elementos en su propiedad y en algunos casos las paredes interiores.
- Asegura tanto las edificaciones básicas como los elementos dentro de su unidad que no sean propiedad personal.
- Asegura las edificaciones básicas e incluye los artefactos del propietario de la unidad y las mejoras.
Cuando el condominio/la asociación asegura la estructura, normalmente se emite una póliza de propietario de unidad para brindarle cobertura al propietario de la unidad por:
- Los elementos no cubiertos por la póliza maestra de la asociación que pueden ser su responsabilidad de asegurar.
- El valor de las adiciones o alteraciones que usted haya realizado al edificio, a su cargo.
- Valor agregado (si ha colocado una alfombra de mejor calidad que la que había originalmente, por ejemplo, esta cobertura completará la diferencia en caso de pérdida).
- Daño a su unidad no compensado debido al deducible de su póliza maestra.
La cobertura de edificaciones es una de las partes más complejas de asegurar una asociación. Usted debe plantearle plenamente sus necesidades a su agente de State Farm®.
En otras ocasiones, el condominio/la asociación no asegura la estructura. En este caso, la póliza de un propietario de vivienda se emitiría para el propietario de la unidad, tal como sería para una persona asegurada con una vivienda convencional.
Recuerde, sin embargo, que las condiciones en los estatutos de condominios/ asociaciones y otras regulaciones que rigen pueden variar ampliamente. Asegúrese de que su póliza cubre cualquier vacío potencial en la póliza maestra del condominio/ asociación.
Su cobertura de bienes personales
Debido a que posee una importante inversión en sus bienes personales, usted necesita la suficiente cobertura para compensarlo si sufre una pérdida cubierta.
Su póliza de propietario de unidad de condominio protegerá sus bienes personales contra pérdida o daños provocados por un número de causas específicas, tales como:
- Incendio o rayo
- Daños por hielo, nieve o aguanieve
- Tormenta de viento o granizo
- Robo
- Descarga o desborde accidental de agua
- Explosión
- Disturbio o conmoción civil
- Erupción accidental de agua caliente del sistema de calefacción
- Aeronaves
- Daño por vehículo
- Congelación
- Daño por humo
- Corriente eléctrica generada artificialmente
- Vandalismo o comportamiento malintencionado
- Objetos que caen
Sus bienes personales están cubiertos contra estos tipos de pérdidas tanto en su lugar de residencia como en cualquier otro lugar del mundo, sujeto a algunas restricciones. Por ejemplo, el robo que tenga lugar en alguna otra residencia de su propiedad donde usted no se encuentra residiendo circunstancialmente, no está cubierto.
La casa de huéspedes estará cubierta dentro de su unidad.
La cobertura más básica para propiedades no incluye cobertura de seguro por inundaciones o sismos. Conozca más sobre lo que no está cubierto.
Para proteger su unidad de condominio de otras pérdidas posibles no especificadas, usted requiere de una cobertura especial.
Deducibles
Su póliza incluirá un deducible -- el monto de una pérdida cubierta que debe pagar antes de comenzar con los pagos del seguro.
Por ejemplo, con un deducible de $250 usted paga los primeros $250 de cada pérdida cubierta. También se encuentran disponibles deducibles más altos tales como $500, $1,000 o más.
Al aumentar su deducible, puede disminuir su prima. Cuando elige un deducible, usted debe decidir cuánto desea y está dispuesto a pagar por adelantado y en efectivo antes de comenzar con los pagos del seguro.
Cerciórese de que posee una cobertura apropiada. Complete un inventario de sus pertenencias y la fecha y el precio de compra.
Vea un ejemplo de una tasación de propiedad personal de condominio.
Organizador gratis de la propiedad
Coloque su inventario en un lugar seguro fuera de su vivienda. Las fotografías o vídeos complementarán su inventario. Para acelerar la liquidación de su reclamo si tiene una pérdida cubierta, guarde los recibos de las compras más importantes. Utilice nuestro organizador de la propiedad
Verifique para asegurarse de que su póliza posee una característica de control de inflación -- una que aumenta automáticamente la cobertura de las pertenencias.
Si trabaja en su domicilio
Si usted posee una oficina o una pequeña empresa en su casa, puede necesitar una cobertura especial. su agente en caso de que disponga de una empresa en su domicilio. Esto le ayudará a asegurarse de que posee el tipo de cobertura apropiado.
¿Cuáles son las coberturas disponibles?
Este contenido es sólo una descripción general de las coberturas y no constituye un contrato. Todas las coberturas están sujetas a los términos, disposiciones, exclusiones y condiciones detallados en la misma póliza y cualquier endoso.
