Soluciones alternativas de crédito Anthem de First American utilizadas para ampliar la financiación Prime Grade a aquellos candidatos con poca o ninguna historia en el crédito tradicional
Chicago, Illinois, 24 de octubre de 2006 -- Neighborhood Housing Services of America (NHSA) y State Farm anunciaron en el día de hoy la creación de un proyecto de préstamos de $100 millones que ayudará a miles de compradores de viviendas a obtener préstamos hipotecarios con tasas competitivas. Diseñado con el fin de ayudar a aquellas personas de bajos recursos que buscan vivienda—a menudo dentro de las minorías y las nuevas comunidades de immigrantes—, el programa de préstamos de NHSA empleará el “Anthem Report” y el “Anthem Score,” de The First American Corporation (NYSE: FAF), dos soluciones alternativas de crédito, probadas y confiables, que ayudan a los prestamistas a calcular la solvencia de un cliente por medio de datos que van más allá de lo que se encuentra en los informes tradicionales de las juntas crediticias.
La combinación de este nuevo método de análisis crediticio con servicios de orientación para los compradores de viviendas para el momento previo a la compra y posterior al cierre por parte de agencias de orientación sin fines de lucro, habilitará a NHSA y a sus prestamistas de hipotecas a extender confidencialmente préstamos hipotecarios prime-grade—respaldados por el proyecto de préstamos financiado por State Farm—a aquellos clientes con poca o ninguna historia en el crédito tradicional.
“Anteriormente, no hubo un medio efectivo y eficiente de trasladar a los prestatarios no preferenciales a préstamos de primera clase,” afirmó Mary Lee Widener, presidenta y directora ejecutiva de NHSA. Al hablar en la convención anual Mortgage Bankers Association Convention & Expo en Chicago, Widener hizo hincapié en la colaboración entre las industrias, en la capacidad de pago y en el apoyo de prestatarios como factores claves para ayudar a aquellos tradicionalmente excluidos de la financiación de hipotecas prime-grade y para crear nuevas oportunidades comerciales para los prestamistas.
“Al demostrar que estos clientes no están en alto riesgo y al brindar a los prestamistas un mercado secundario para vender los préstamos posteriormente al cierre, nuestro Programa de Hipotecas Prime-Grade
directamente encara el desafío que enfrentan aproximadamente 50 millones de clientes de EE.UU actualmente excluidos de la financiación adecuada de hipotecas por estándares tradicionales para préstamos hipotecarios,” afirmó Widener. “Ya hemos comenzado a realizar un impacto positivo mediante el impresionante apoyo de State Farm, First American y nuestros socios de servicios de orientación y esperamos ampliar este programa aún más a través de asociaciones adicionales en los años venideros.”
A principios de este mes, el Programa de Hipotecas Prime-Grade obtuvo su primer éxito al ayudar a una propietaria de vivienda en Cincinnati a calificar para una financiación prime-grade. En ese caso, la compradora de vivienda—a la cual le negaron una financiación adecuada mediante los canales tradicionales—encontró ayuda en un centro local de orientación NeighborWorks®, el Homeownership Center of Greater Cincinnati, el cual la conectó al Programa de Hipotecas Prime-Grade. Mediante la utilización de los datos de crédito alternativo, el Fifth-Third Bank financió el préstamo, el cual simultáneamente adquirió NHSA a través del proyecto de préstamos de State Farm.
“Estamos entusiasmados por la esperanza que brinda este programa y por el impacto que tendrá en la gente,” afirmó Clayton Adams, vicepresidente – desarrollo comunitario en State Farm. “Nuestra asociación y esta inversión con NHSA y First American combina nuestra filosofía y estrategia para apoyar el desarrollo comunitario al conferir poder a los individuos para superar la adversidad y eliminar las barreras para comprar una vivienda por primera vez.”
“Las condiciones del mercado que cambian tan rápidamente están proyectando una nueva luz sobre las necesidades y el fuerte poder de adquisición de los crecientes segmentos de compradores de viviendas de las minorías y de los nuevos inmigrantes,” afirmó Landon V. Taylor, vicepresidente de desarrollo del mercado de First American. “Nos complace ayudar a brindar innovación que permita la ampliación de la financiación de hipotecas responsable y accesible para todos los estadounidenses.”
Acerca de Neighborhood Housing Services of America
NHSA forma parte de NeighborWorks® System, que también incluye (a) NeighborWorks America, una coporación pública sin fines de lucro aprobada por el congreso que genera oportunidades a las personas para poder vivir en viviendas accesibles, mejorar sus idas y fortalecer sus comunidades, así como también (b) las más de 240 organizaciones locales sin fines de lucro NeighborWorks que comparten una misión para revitalizar sus vecindarios y comunidades y para proporcionar viviendas accesibles.
NHSA, junto con NHSA-CDFI—su institución financiera afiliada de desarrollo comunitario—y el centro de comercio electrónico de NHSA, juega un papel fundamental en satisfacer las necesidades de capital de la red de NeighborWorks. Al elevar el capital del sector privado de inversionistas socialmente receptivos, NHSA adquiere primeras y segundas hipotecas de organizaciones locales de NeighborWorks y sus socios prestamistas. NHSA también desarrolla productos y servicios de préstamos para incrementar la capacidad de la red NeighborWorks de ampliar las oportunidades de viviendas accesibles en sus comunidades. Para obtener más información, visite: www.NHSAonline.org o www.nw.org.
Acerca de State Farm
State Farm asegura más autos que ninguna otra compañía de seguros en Norteamérica y es la compañía líder en seguros de viviendas. Los 17,000 agentes y 68,000 empleados de State Farm prestan servicios a casi 74 millones de pólizas de automóviles, de incendio, de vida y salud en los Estados Unidos y Canadá, y a más de 1.8 millones de cuentas bancarias. State Farm Mutual Automobile Insurance Company es la compañía matriz de la familia de compañías de State Farm. State Farm está clasificada Nº 22 en la lista de FORTUNE 500® de las compañías más grandes. Para obtener más información, por favor visite statefarm.com o en Canadá statefarm.ca®.
Acerca de First American
La First American Corporation (NYSE: FAF), una compañía de FORTUNE 500 que remonta su historia a 1889, es el proveedor de información comercial más grande de los Estados Unidos. First American combina analíticos avanzados con sus amplios recursos de información para suministrar a los negocios y a los clientes productos valiosos de información para apoyar los eventos económicos importantes de las vidas de las personas, tales como obtener un empleo, alquilar un departamento, comprar un auto o una casa, adquirir una hipoteca y abrir o comprar un negocio. La familia de compañías First American, muchas de las cuales están al mando de posiciones de liderazgo del mercado en sus correspondientes industrias, opera dentro de cinco segmentos principales de negocios, incluyendo: Seguro de título y servicios, Seguros específicos, Información sobre hipotecas, Información sobre propiedades, y Atenuación de riesgos y soluciones comerciales. Con ingresos de $8.1 mil millones en 2005, First American cuenta con aproximadamente 2,100 oficinas a lo largo y ancho de los Estados Unidos y en el exterior. Usted puede obtener más información acerca de la compañía y un archivo de sus comunicados de prensa en www.firstam.com.