Asociaciones de desarrollo de la comunidad

Financial Services Roundtable - Community Build Day (FSR CBD) representa 100 de las compañías más grandes de servicios integrados que proporcionan productos y servicios bancarios, de seguros e inversión para el consumidor estadounidense. La misión de FSR es unificar el liderazgo de las empresas de servicios financieros integrados en pos de tres objetivos principales:

• Ser el foro principal en el cual los líderes de la industria de servicios financieros de los Estados Unidos determinen e influencien los temas de política pública más importantes que forman una economía nacional en crecimiento, de mercado competitivo y vibrante;
  
  
• Promover los intereses de las empresas miembro en foros federales legislativos, reguladores y judiciales y
  
  
• Comunicar de manera efectiva a los beneficios que brindan los servicios financieros integrados y competitivos para el público estadounidense.

La misión de Community Build Day es ilustrar el compromiso de la industria de servicios financieros a las comunidades en las que trabajan y a desarrollar más relaciones con los legisladores electos. Las empresas de la industria están comprometidas a mejorar sus comunidades y ayudar a quienes viven en ellas. Las empresas pueden ser competidores en el mercado, pero son aliados cuando se trata de ayudar a fortalecer nuestras comunidades y ayudar a las personas que viven en ellas.

State Farm se ha desempeñado como patrocinador nacional y empresa participante durante los últimos seis años.

El Instituto para Seguridad del Hogar y de Negocios (IBHS, por sus siglas en inglés) es una organización sin fines de lucro para la comunicación, educación, ingeniería e investigación. Su misión es reducir la cantidad de muertes, lesiones, daños a la propiedad, pérdidas económicas y el sufrimiento de las personas causado por los desastres naturales.

Los miembros de IBHS son aseguradoras y reaseguradoras que realizan negocios en los Estados Unidos o que reaseguran riesgos en los Estados Unidos. La membresía de los asociados está abierta a todos los demás que apoyan la misión del grupo.

Alianza Nacional para Vivienda Equitativa (NFHA, por sus siglas en inglés) Es la voz fuerte de la vivienda equitativa. NFHA trabaja para erradicar la discriminación en el acceso a la vivienda y para asegurar oportunidades equitativas de vivienda para todos a través de liderazgo, educación y trabajos sociales, servicios de membresía, iniciativas de políticas públicas, defensa y cumplimiento.

NFHA y State Farm han participado por años en esfuerzos conjuntos para promocionar el acceso justo al seguro de propiedad. Como consultor, NFHA es responsable de asesorar a State Farm acerca de las formas para mejorar su servicio y su presencia en mercados específicos. NFHA ha proporcionado elementos continuos para comprender muchos temas y ha jugado un rol clave en el desarrollo de estrategias comerciales y de políticas públicas que apoyan la misión de State Farm.

Programas comunitarios de State Farm y HFHA:

Home Preservation and Insurability Partnership (HPIP) - Es un proyecto de alcance educativo en dos comunidades de Washington, D.C. El programa ayuda a los propietarios de viviendas a realizar las reparaciones necesarias para mantener sus hogares en condición asegurable. NFHA brinda fondos para reparar, acondicionar las viviendas contra las inclemencias del tiempo y a rehabilitar hogares de familia individual mediante una subvención de $3,000 por única vez para reparaciones para cada familia.

Anti-Predatory Lending Campaign – patrocinada por State Farm Bank®. Es una campaña de concientización de servicios públicos, que concientiza a los consumidores acerca de los prestamistas rapaces y qué pueden hacer para evitarlos.

Esfuerzos de reconstrucción del Golfo -- State Farm está apoyando a los centros de vivienda en la región de la Costa del Golfo, para enseñar a los sobrevivientes del huracán que azotó en 2005 acerca de préstamos hipotecarios, mitigación de pérdidas y seguro. Los centros participantes están situados en Mobile, AL; Biloxi, MI; New Orleans, LA; y Houston, TX.

NeighborWorks® Insurance Alliance (NIA)

En 1994 la Neighborhood Reinvestment Corporation (Corporación para la Reinversión en vecindarios) formó la National Insurance Task Force (NITF), actualmente conocida como NeighborWorks Insurance Alliance (NIA). Este grupo de líderes de organizaciones de base comunitaria y la industria de los seguros se agruparon para debatir formas para mejorar el suministro de seguros de propiedad y accidentes en vecindarios de ingresos bajos y moderados. Actualmente, este grupo incluye la representación de 25 de las 50 principales proveedoras de seguros de propiedad y accidentes de la industria del seguro, asociaciones comerciales de la industria del seguro, reguladoresde seguros, instituciones educativas, Neighborhood Reinvestment Corporation y los miembros de la red nacional NeighborWorks®. La misión de NIA es "desarrollar asociaciones entre la industria del seguro y las organizaciones de base comunitaria para comercializar mejor los productos y servicios de ambos, para beneficio de los clientes y de las comunidades en donde prestan servicio".

Neighborhood Housing Services of America (NHSA)

NHSA es una sociedad privada, sin fines de lucro, establecida en Oakland, California, en 1974, para operar un mercado secundario de préstamos para la organización NeighborWorks. NHSA es parte del sistema estadounidense de NeighborWorks. Un mercado secundario es un mercado de préstamos no convencional que se crea cuando un prestamista vende un paquete de préstamos a un inversor. Ejemplos familiares de agencias de mercado secundario son la Asociación Nacional Federal Hipotecaria (Fannie Mae), la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac) y la Federal Housing Authority (FHA). Los mercados secundarios proveen liquidez inmediata a los prestamistas y les permite realizar nuevos préstamos. Sin liquidez inmediata, NWO tendría que esperar de 15 a 30 años, o cualquiera sea el periodo del préstamo, para realizar nuevos préstamos en la comunidad.

El mercado secundario de NHSA compra préstamos hechos por NWO. Esto le permite a NWO a reponer los fondos para préstamos para poder realizar nuevos préstamos en la comunidad. Esta reposición, proporcionada por el mercado secundario, es vital para NWO. Sin ella, NWO no podría tener el capital que necesita para mantener el impulso de revitalización del vecindario o para mantenerse a la par de las demandas para otorgar préstamos nuevos a la comunidad.

Los inversores sociales, tales como State Farm, apoyan el mercado secundario de NHSA mediante la provisión de capital de inversión con baja tasa de interés. NHSA utiliza el capital de inversión para comprar los préstamos hechos por NWO.

Cómo apoya State Farm a NHSA
Desde 1993, State Farm ha invertido más de $245 millones en NHSA para proporcionar financiación con bajas tasas de interés para propietarios de viviendas nuevos y existentes. Clayton Adams, Vicepresidente de Desarrollo Comunitario de State Farm, es el Vicepresidente de la junta directiva de NHSA.